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徐丽丹律师 · 专职执业律师

12 年法律行业经验,专注民商事诉讼与企业法律事务,擅长法律顾问、婚姻、劳动、合同、债务、交通事故等业务。

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  • 苏州夫妻离婚财产怎么分?一文讲清房子和债务的分割逻辑

    在苏州平江路的一条老巷深处,小雅和丈夫阿杰曾经有过许多甜得发腻的回忆。青石板路、小桥流水,见证了两个人从租房打拼到终于在这座城市安家。可如今,客厅里只剩下两个整理箱,和满屋子不说话的尴尬 😔。

    矛盾的起点,是阿杰两年前瞒着小雅,跟朋友合伙投资餐饮亏掉的那笔钱。当时阿杰一心想翻身,用家里积蓄不够,又从几个平台借了不少。如今婚姻走到尽头,小雅坚持:“谁借的钱谁还,我从头到尾都不知道。”阿杰却红了眼眶:“开餐厅难道不是为了这个家?房子我也出大头,现在你说跟我没关系?”

    两个人卡在一套共同还贷的吴中区两居室上,也卡在那笔像雪球一样越滚越多的债务上。小雅心疼自己这些年为家付出的工资,阿杰委屈自己创业也是想让日子过好。僵持不下时,他们不是没想过找人帮忙,可一搜“苏州离婚财产纠纷”,跳出来的信息铺天盖地,反而让人更焦虑 😣。后来,在朋友的建议下,他们共同找到了一位对本地婚姻家事实务很熟悉的专业人士,这才慢慢把事情看清楚、说开了。

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    从上面这个让人有些心酸的故事里,我们正好可以一起来梳理一下,关于夫妻共同财产和债务,法律到底是怎么规定的,遇到类似情况又该如何冷静应对。内容比较多,我尽量说得直白一些。

    🏠 哪些是夫妻共同财产?

    简单说,两个人结婚后挣的、买的,无论登记在谁名下,原则上都属于共同财产。故事里那套吴中区的房子,即便只写了阿杰的名字,只要是婚后买的、用共同收入还贷,就属于两个人的共同财产,小雅当然有权利分割。一方婚前付首付、婚后共同还贷的房子,哪怕登记在个人名下,离婚时另一方也能分得还贷部分以及对应的增值价值。工资、奖金、投资收益等等,也都属于共同财产,不会因为谁赚得少就少分。

    💰 债务怎么分,是不是谁借的谁还?

    这恐怕是故事里最揪心的地方。法律对夫妻债务的认定,核心在于钱花到哪里去了,而不是谁出面借的。如果债务上有夫妻双方一起签字,或者一方事后追认说“我知情,同意一起还”,这当然属于共同债务。如果只有一方签字,但借来的钱确实用在家庭日常开销上,比如买菜、交孩子学费、装修房子,哪怕另一方事先不知情,通常也会被认定为共同债务。

    但故事里阿杰那种借钱投资的行为,情况就复杂得多。如果小雅确实从头到尾都不知情,这笔钱又明显超出了买菜买衣等日常花销的范围,债权人需要拿出证据证明这笔钱用于了共同生活或共同经营,否则很可能被认定为阿杰的个人债务,由阿杰自己承担。这里要提醒一下,并不是所有婚内欠的钱都要两人扛,关键看是否为了家庭共同利益。一方偷偷赌博、挥霍欠下的债,另一方完全不用负责 🙅‍♀️。

    🤔 争议太大怎么办?为什么需要专业的帮助?

    很多夫妻分开时,财产和债务早就搅在一起,光靠两个人坐下来掰扯很难算清。就像小雅和阿杰,房子值多少钱、贷款还了多少、增值怎么算、投资欠款里有没有一部分混进了家用……这些数字单凭一方很难查全,更容易因为情绪上头把账算成一笔糊涂账。有经验的专业人士能帮忙梳理清楚每一笔钱的流水、合同和用途,分清哪些是共同的部分,哪些是个人的责任。更重要的是,他们了解本地的处理惯例,知道怎样沟通能减少冲突,帮当事人用相对平和的方式把疙瘩解开,而不是火上浇油。

    所以你看,婚姻的开始总是奔着美好而去,如果真的走不下去了,清楚自己的权利和义务,保护好自己该得的那部分,其实也是对过往付出的尊重。多一点对规则的了解,就少一点在焦虑中做出冲动的决定 ☺️。


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    我是徐律师,一名专职执业律师,从事法律行业 12 年,同时具有多年法务工作经验,能有效识别及预防公司业务中存在的法律风险。我为多家企业提供法律顾问服务,代理过大量诉讼案件,积累了丰富的争议解决实战经验。

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